民间贷款常识及优势物业

民间贷款常识及优势

民间贷款是区别于传统的银行贷款，即通过民间组织或企业按双方约定的利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。放贷方通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足贷款方短期的资金需要，促进经济的发展；同时，放贷方也可以由此取得中间收入而盈利。

民间贷款的常识

民间贷款必须有约可守、有约必守，只要该约定不违法、约定的利率不得超过银行法定利率的四倍均为有效。

是：6.56%，民间借贷利率不能超过银行同期贷款利率的4倍，即不能超过6

.56%4 = 26.24%

民间贷款的优势

民间贷款的优势主要有以下几个方面，第一，手续简便，民间融资一般只需考察房产证明及还贷能力等并签订合同即可；

第二，低利率互助型借贷，这种形式也就是民间常见的帮困济贫，主要是城乡居民、个体私营企业主之间用自有闲置资金进行的无偿或有偿的相互借贷行为。相互熟悉、相互信任的借贷双方直接见面，约定借款金额、期限、利息，有口头约定、或打个借条，用于个人之间，主要是亲友之间临时性资金调剂，金额从几百元到数万元，企业之间金额由数万元到数百万元，有的民间抵押借款甚至单笔达上千万元。

第三，民间贷款的条件相对较低，民间贷款普遍门槛低，显然更加适合于小企业；

第四，民间贷款的资金使用效率较高，期限一般以定期形式出现，而民间贷款可以即借即还，适合小企业使用频率高的特点。民间贷款公司发放高息型借贷，这种借贷的融资主体主要是个体及民营中小企业，以关系和信誉为基础，筹措资金多用于生产资金的周转。

第五，节省费用，由于民间借贷省去了公证、鉴定、验资、抵(质)押登记等手续，也就节省了不菲的中介费用。民间借贷融资正是具备了这些比较优势，才使得民间融资市场日趋活跃起来。

他决定撤销 第六，民间贷款的可以资金随需随借，按银行的正常贷款程序，企业从向银行申请贷款到获得贷款，期间大约需要一个月，即使是长期合作客户，最快也需要10天左右;而上海民间贷款一般仅需要3～5天甚至更短的时间即可获得所需资金。