下面几种信托产品不要买风险巨大哈

下面几种信托产品不要买 风险巨大!

具体来说：28日白天：安徽全省多云到晴天 固定收益类的信托产品，出风险的很少。只要不买到实在太烂的产品，问题都不大。太烂的产品，往往带有明显的特征，应该回避。

固定收益类的信托产品，出风险的很少。只要不买到实在太烂的产品，问题都不大。太烂的产品，往往带有明显的特征，应该回避。整理如下：

1、不买没抵押的房地产项目

房地产融资，用土地或在建工程做抵押是基本配置。如果没抵押，说明这个项目太缺钱，之前抵押融资过一次还不够，还要再次融资。融资太多杠杆太高，就容易出风险。出了风险后，因为没有抵押，就没有优先处置权，可能会造成实质性损失。

2、不买融资方资产负债率太高的工商企业项目

当年山西联盛能源爆出百亿风险时，资产负债率90%以上。不管之前煤炭行业多么火爆，这样的项目风险都太高了。企业发展需要融资，但无节制地融资造成资产负债率太高，就相当于埋下了一颗定时炸弹

。这类项目经常是风口最热的项目，除了早几年的煤炭行业外，还有更早的光伏项目。

3、不买经营状况恶化的经营性国企项目

有的投资者一看到“国企”两个字就以为无风险，放心地买了。大连机床和天津钢铁都是老牌国企，但都出了风险问题。与地方政府融资平台不一样，沈机和天钢是经营性国企，根据经营情况好坏自负盈亏。虽然政府也会出面帮忙化解风险，但不要寄希望于政府会兜底。

4、不买阶段太早的房地产项目

有的房地产项目，刚拿到地就从信托融资，土地款还只是交了保证金。这太“空手套白狼”了，把投资者当成活雷锋。空手套白狼的项目意味着抗风险能力太弱。只要后期稍微出点问题，融资方的原始资金就没了，投资者投进去的钱就可能损失。另外，阶段太早的话，距离销售和建成还有太长时间，不确定性因素多。万一哪个证在办理过程中耽误了时间，项目进度比预计推后一两年也说不定。正常来说，房地产项目应该是在自己投了不少钱，也取得了明显进展，但缺后期资金的时候再出来融资。阶段太早的项目不太靠谱。