房价预测报告岂能两头堵力量

房价预测报告岂能两头堵

涵盖了7个楼层 中国社会科学院8日发布《住房绿皮书》，报告预测2011年中国住房市场要继续调整，住房价格稳中有降，或者叫稳中略降，市场还有小幅波动。但就在前一天，中国社会科学院发布的《经济蓝皮书》中指出，2011年的房价存在两种可能：一是价格上涨与暴涨之间恶性循环，二是房价略有下降，或者是温和上涨。两种意见的不一致，让购房者为难了，不知到底应该信谁。 　　 　　一家机构，相继出台的两份报告，意见却相左，这多少有点黑色幽默的味道。幽默过后，可苦了购房者，到底该信谁的？ 　　 　　到底该信谁的？房价是上涨还是下跌，我更是一头雾水。国家的社科院都能整出俩答案来，我们这样的门外汉更不敢乱说话了。当然了，这个问题其实也就俩答案，一个是涨，一个是跌。较让人困惑的恐怕不是房价的涨跌，而是同样一个单位，两天时间出台的报告，何以答案大相径庭？堂堂社科院，在房价问题上来了个两头堵，有点贻笑大方了。 　　 　　当然了，一个机构的不同报告“打架”的情况，也不是头一回出现。2008年发布的《北京蓝皮书·经济》认为，房价仍然没有拐点，而《北京蓝皮书·社会》则明确指出房价必然下跌。在今年3月，国家统计局和国土资源部公布的报告中，对于2009年房价的涨幅一个为1.5%，一个为25.1%，两者差距几近20倍。 　　 　　这些报告究竟是经过了哪些调研后出台的，想必有其专业化的方法，我们也不能妄加评论，更不该草率地给这些专家扣上一顶“不充分调研”的帽子。但至少这些打架的报告的出现，给公众造成了认知上的混乱，也大大地削弱了某些权威部门的公信力。 　　 　　当然，有关房价走势的预测，的确是一个比较复杂的问题，涉及的因素非常多，不管什么样的专家，都不敢拍着胸脯说自己的预测百分百准确。预测房价，比预测天气预报还要难，出现不同声音，也是可以理解的。 　　 　　不过，房价预测这样的事情，如果作为学术争鸣，预测的是对还是错，都无伤大雅。但毕竟房价是一个敏感话题，是公众普遍关注的，特别是对于一些购房者来说，专家们的话还是有一定分量的。因此，作为权威的研究机构，在出台相关报告的时候，还是应该抱着谨慎的态度，即使有不同的意见，还是应该做进一步的探讨后再对外公布，而不是今天说涨，明天说跌，让人一头雾水。这样做，既是对公众的负责，也是对本身的公信力负责。 　　 　　我们不苛求专家的预测能百分百的准确，房价是涨是降，不是小学生的考试，一定会有标准答案。但是，我们希望看到相关部门，能够有严谨负责的态度，这样，才不至于拿出两头堵的结论。