南京土哋市场2014姩最後壹天抢收超802020年

财信消息?今天下午，南京土地市场迎来了2014年度的最后一场土地拍卖。在这次土地拍卖中，共计有8幅地块出让，分别位于六合、江浦、仙林、城北和仙林。其中，最为受人关注的为此前仙林万达意向签约的仙林白象片区仙林湖南侧地块。

根据土地出让公告，G89仙林白象片区地块中大型商业中心须包含不少于3万平方米为室内主题乐园，其他为院线、百货、超市、餐饮等业态，且该大型商业中心须整体经营，不得进行分割销售。并且，地块内住宅建筑面积占地上总建筑面积比例不超过40%，住宅用地面积占总出让面积的比例不超过51%，且住宅宜位于地块西部区域集中布置;酒店式公寓建筑面积占地上总建筑面积的比例不超过15%;商业建筑面积占地上总建筑面积的比例不得低于25%。

诸多限制条件中最为重要的一条是竞买人在签订出让合同之前须与仙林大学城管委会签订地块投资建设协议。早在今年7月，在栖霞三区重大项目集中签约会上，万达集团与仙林大学城管委会针对白象中心区综合体项目达成了意向签约，万达就已成为G89地块的“准主人”。

最终，该地块众望所归，底价成交，被万达拿下。

据了解，万达此次入驻仙林将打造全新产品“万达茂”。万达商业地产转型的重点，第四代产品“万达茂”是万达在世界首创的大型室内文化、旅游、商业综合体，所有业态均为室内项目，彻底解决气候对娱乐项目的影响。涵盖了室内主题公园、水公园、电影主题公园、国际影城、滑冰场、缤纷商业六大国际顶级业态。

本次土地拍卖会也一改上次多幅地块流拍的颓势，8幅地块全部成交，总成交金额超过80亿元。

(:栾永胜)

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