据证券新京报综合报道

财信讯?央行日前公布的今年第三季度调查问卷泄漏，居民投资房地产的热忱继续着落，未来3个月内准备出手购房的居民占比14.2%，较上季度下落0.2个百分点，房地产投资跌出居民偏爱的前三种投资方式。第一位是“基金及理财产品”。

此份调查报告是央行在全国50个城市对2万户城镇储户进行调查后得出。去年3、4季度的调查中，居民未来一季购房一度下降到13.2%，今年一季度显着回升。但2、3季度再度回落。中原地产首席分析师张大伟认为，居民出手购买意愿继续下调，观望情绪继续蔓延，预计4季度企业将继续以价换量。

调查问卷凸显3大特点：1是银行家宏观经济信心指数超强，已接近60%;2是居民投资“基金及理财产品”的意愿继续增强，占比连续三个季度超过30%;3是居民认可当前房价的比例有所提升但准备出手购房的却有所着落。

城镇储户问卷调查结果显示，居民偏爱的前三位投资方式顺次为：基金及理财产品、债券和实业，选择这三种投资方式的居民占比分别为31.3%、16.6%和13.1%。

值得注意的是，“基金及理财产品”已是连续多个季度占据居民偏爱投资的首位。从2013年第四季度创26.3%的阶段新低后，这1投资方式已是连续三个季度超过了30%，其中今年一季度为31.%，2季度为30.9%。居民对“基金及理财产品”的偏爱与新股开户数的延续增加，构成了A股走牛的两个重要支持。

调查显示，未来3个月内准备出手购买住房的居民占比为14.2%，较上季度着落0.2个百分点。该项调查显示，59.55%的居民认为目前房价“高，难以接受”，较上季度下落3.5个百分点，36.9%的居民认为目前房价“可以接受”，33.6%的居民认为“令人满意”。

在物价感受指数方面，居民当期物价满意指数为25.1%，较上季度提高1.9个百分点。其中，54%的居民认为物价“高，难以接受”，较上季度着落2.5个百分点。

第三季度银行家问卷调查报告显示，银行家宏观经济热度指数为29.2%，较上季度提高1.9个百分点。

银行业景气指数为72.4%，较上季度着落0.7个百分点。贷款整体需求指数为66.6%，较上季度着落4.9个百分点。货币政策感受指数(选择货币政策“适度”的银行家占比)为79.5%，较上季度提高7.5个百分点。

（据证券、新京报综合报导）

(:吴大忠)