杭州年内新房成交破11万套创历史新高

截至11月末，杭州市区年内新居成交111294套、成交金额1877.1亿元，均已超过2009年杭州楼市创下的历史成交纪录。

据杭州透明售房研究院数据，11月杭州市区新建商品房共签约12182套，环比增加2.1％，同比增加6.97％，签约总面积121.68万平方米，总金额200.21亿元。这也是杭州楼市自4月以来连续第8个月成交套数超万套。

房价方面，11月杭州市区新建商品房签约均价为16453元／平方米，环比上涨5.8％，其中住宅签约均价为16714元／平方米，环比上涨9.7％。杭州主城区新房签约均价为21987元／平方米，环比上涨3.1％，其中住宅均价为23148元／平方米，环比上涨5.2％。

在成交量不断创新高的同时，受新增供应显著回升影响，杭州市区显性库存有所增加，截至11月末，市区新居库存168309套，仍处于历史高位。

业内分析认为，整体而言，杭州楼市所面临的住房去库存压力已显著下降，而非住宅库存去化整体压力依然巨大。