新加坡房价创近5年最大季度跌幅

新加坡房价创近5年最大季度跌幅

■海外

新加坡市区重建局近日公布数据显示，私人商品房价格的指数在第一季度着落1.3%至211.6点，创下自2009年6月以来的最大季度跌幅。

最近几年，随着外资和外国人的涌入，新加坡房价延续飙升，并成为亚洲房价第二高的城市。不过，早在2009年新加坡政府就公布首轮调控措施，开启了延续至今的房产调控潮。以后几近每不到半年的时间里，就会有一轮调控措施出台。去年年初和年中，新加坡分别推出第七轮和第八轮调控措施，进一步将房贷年限缩减至30年和25年，并将贷款总量和购房者的收入状况挂钩，贷款者每个月的还款额不得超过收入的60%。另外，对外国买家的额外印花税率进一步提高至15%。

瑞银此前预计，在接下来的3年时间里新加坡房价每一年将着落5%，但市场将不至于会崩盘。

快评：无独有偶，亚洲房价最贵城市香港最近楼市也很是低迷。新加坡和香港房地产市场出现降温，是不是意味着投资风向标的转变？