恒大净负债率降近成上市年核心净利骤增吗

恒大净负债率降近6成 上市9年核心净利骤增270倍

■本报 王 峥

2017年启动战略转型的恒大，只用一年时间便交出了史上最佳的全年业绩，多项指标也均创下行业纪录。

埃及把哈马斯列为恐怖组织 3月26日，中国恒大发布了2017年全年业绩报告，核心业务利润达405.1亿元，同比大增94.7%；净利润370.5亿元，同比大增110%；毛利率36.1%，同比增加8个百分点。

值得注意的是，恒大自2017年已开始由以往高负债、高杠杆、高周转、低成本的“三高一低”经营模式向低负债、低杠杆、低成本、高周转的“三低一高”经营模式转型，核心是大幅降低负债率，增加净资产。

据悉，2017年恒大成功引入1300亿元战略投资，投资者包括山东高速、苏宁、深业集团、正威、中信、深圳广田等，实现净资产大幅增加。同时，去年上半年，恒大还迅速清偿了1129亿元永续债

。

通过上述种种举措，恒大2017年资产负债率下降至71.1%，净负债率更是大幅下降近六成，并且公司净资产大增204.3%至2422亿元。

瑞信方面也认为，恒大负债率改善明显，并预计2018年将进一步下降。

手握近3000亿元现金

对于公司去年净利润的大增，恒大方面指出，这只要源于发展战略的转变。

据悉，2017年年初，恒大全面启动战略转型，提出由“规模型”发展战略向“规模+效益型”发展战略转变，大力提高产品品质增加产品附加值，通过强有力的成本控制及销售持续的高增长，创造更多利润。

据悉，恒大采用统一规划、统一招标、统一配送的标准化运营模式，大大降低了营销、管理、财务三大费用，2017年三费支出共下降2.5个百分点。

同时，恒大高性价比的产品推动销售持续高增长，2017年恒大实现销售额5009.6亿元，同比增长34%。