大现实告诉你将来房价下跌不可能看完刚需覆盖

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2019年08月23日09:36 家居装修资讯

如今房地产行业发展比较快速，有很多的朋友们都有买房的打算，但是在买房子的时候，大家都希望房价能够下跌一点，这样自己经济上就不会有太大的压力，但是对房地产市场有一定了解的朋友们都知道，未来房价下跌的可能性是比较低的。那么为什么将来房价下跌不可能？来了解下吧。

一、为什么将来房价下跌不可能？

1、考虑以购房者的心理和未来的销售。购房者始终是与房子关系最密切的一个群体，买房虽说是涨不涨都无所谓，升不升值也无所谓，毕竟是自己住的又不打算卖。但是同一个楼盘你先买，结果后买的人比你便宜，你会是什么心理？如果开发商真随随便便的降价，前期的业主中，退房退钱的人肯定是大有存在的， 事件也是避免不了的，如果大家都开始观望等着该楼盘降价，那么何时是个头，而一旦有了降价的苗头，未来该楼盘的销售将异常困难！

如果再不调整服务和销售模式 2、城市的政府严格限制住宅用地规模，在楼市行情好的时候政府可以多放出一些土地，在行情不好的时候收缩土地出让面积。虽然看起来这些城市每年都在拼命卖 地，但实际上还有大量土地的用途被限制，如农村的宅基地和耕地。在全国主要城市，住宅用地是稀缺的，开发商又不能因为稀缺而停止拿地，它们只能付出更高的 成本，从而导致土地价格不断上涨以及地王的接连出现。

3、通胀影响，大家可以回想一下，你小时候的物价与现状的物价相比，已经翻了多少倍。90年代一毛钱还能买到好几颗糖，要是某个同学有10块钱的话，那就是怀揣巨款了。在如今这个连白菜都在不断上涨的时代，房价下跌的概率有多大就不言而喻了。

4、现有 房奴 不允许降价，无论在什么地方，没有哪家开放商敢降价，只要一有风声说要降价了，过早买房者就会吃亏，他们肯定不干，前期购买的业主就会来闹事，又是要求退房，又是要求退钱的。这种所谓的 案例在全国来说都不在少数，不少人都应该见过，至少也听过。想想看，在这样的情况下，开发商就是资金出现问题，想大甩卖都不行。所以为了避免社会动荡，房价肯定不会下跌！

二、影响房价的因素有哪些？

首先第一点就是房子配套设施，配套设备一共分为几个，首先是教育的配套，也就是学区房，现在教育资源的分配不平均也是非常普遍的现象。家长们想要让自己的孩子能够住上一个临学校近的房子，上学方便，因此学区房的价格就会比较贵；其次就是交通的出行资源，如果一个房子能够拥有越有一个良好的出行条件，紧邻地铁，高铁站等，那么这个房子的房价肯定不菲；然后就是医疗条件， 这个问题也是非常重要了，生老病死是人生的常规，但是一旦生了病医院离自己住的地方很远，那么又不是很方便。所以对于人们来说医院的距离一定要适中，因为在风水学中，医院离的太近又不好，所以医疗资源的位置也是影响房价的因素。

第二点，邻居圈层，如果一个小区里面全是业界的精英人士，那么这个房子的资源价值或许比这个房子的价值更高。并且对于孩子来说，邻居的环境更为重要，孩子时常能够接受到这些人的耳濡目染，更加有利于孩子的发展和成长。

第三点，就是小区的绿化环境，现代的人对于居住条件更加倾向于能够接近自然。对于人们来说，打开窗户就可以看见大山大河的美好景色，还有助于人们的身体健康，所以很多的开发商，都会在宣传的页面上写着，山水名城，绿化面积高达多少，这样会更加的吸引人们的购买，房价也会提升。

三、买房后客厅怎么装修好看？

1、客厅装修需要亮堂：这点不用讲，客厅如果你把它设计得灰暗的话，那么客人坐在那边也不舒服，这样客人也坐不住的。

2、客厅装修需要空间：客厅，不要给人压抑感，也就是说，在装修吊顶地时候它的高度要合适，如果高度没有装合适会让人觉得很压抑。

3、客厅装修需要宽敞：在装修客厅的时候，还要注意不要装修得太繁杂，尤其是不要放太多的东西，让客厅里被各种各样东西装满，如果装得太拥挤，也是让人觉得很不舒服。

4、客厅装修需要普化：对于个性的人来讲，个性化的装修觉得更好看，所以就会把客厅装修得个性化。否则建议还是用普通人的眼光来装修会比较好。

以上就是关于为什么将来房价下跌不可能的相关介绍，对于买房打算的朋友们来讲，多关注房价的走势情况是很有必要的，这样也能让自己选择更合适的时机来购买房屋，毕竟影响房价的因素是比较多的，大家在买房子之前还是要考虑清楚。

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