事故房屋处置协议签订后责任划分方案肯定

记者22日从天津滨海新区政府获悉，天津港 8 12 爆炸事故中，随着严重受损小区房屋评估价格公布，房屋受损业主在签订处置协议后的责任划分方案也已确定。

根据天津滨海新区规划和国土资源局的方案，天津港爆炸事故中的受损居民区有收购、修缮、退房三种处置方案。已入住业主可以选择签订《修缮赔偿协议》，也可选择签订《收购协议》；已售未入住业主可选择签订《退房协议》或《继续履行合同协议》。

业主如对房屋评价结果无异议，选择修缮赔偿的业主，初定自9月25日起，开始签订正式修缮赔偿协议；选择收购赔偿的业主，初定自10月1日起，开始签订正式房屋收购协议。

在办理受损住宅处置时，房证或商品房买卖合同记载的权利人或购房人、共有人均须到场办理签约手续。本人不能到场的，需办理拜托公证书后由代理人到场办理。如权利人或购房人死亡，则需先办理继承手续，再办理签约手续。

如选择收购、退房方式，则需配偶一同到场办理签约手续。签约后，现场直接办理拜托收购企业、开发商代办后续所有手续，无需权利人或购房人亲身到相干部门办理相关手续。

根据最新肯定的签订协议后责任划定方案，住宅产权人在收到应付款项后，其与住宅有关的事故追索赔偿等权利均转让给处置方，不得再提起涉及该住宅的事故赔偿要求。选择收购退房方式的业主，在收到全额款项后放弃与其受损住宅赔偿有关的一切权利。

（记者毛振华）