潘石屹称物业税开征影响大实施后房价要降权衡
发布时间:2021-09-01 22:53:13
潘石屹称物业税开征影响大 实施后房价要降25%?
国家税务总局局长谢旭人日前在“中国财税论坛2005”上表示,“十一五”期间,我国将积极稳步推行物业税,并相应取消相关收费。 物业税实施之后会降低房价吗?在采访过程中发现,很多开发商认为,物业税的实施会导致房价下降,甚至有开发商称,房价会因此下降25%。{TodayHot}
开发商:房价要降25%
开征物业税是各国的经验,尽管不是统一的名称,但像美国、欧洲国家都有持有型物业的税收,只有中国对持有物业征税为零。
略施轻功便已加入百灵欧拓积分墙方阵的队伍中。百灵欧拓积分墙前进的方阵愈发壮大 “我记得有关物业税的征收问题已经讨论了很长时间,我认为这对房地产市场的影响还是很大的。”SOHO中国董事长潘石屹(潘石屹博客,潘石屹,潘石屹说吧)说。他认为,要在“十一五”期间开征物业税是个正确的方向,要增加房产持有环节的税收,减少房产流通环节的税收。因为如果持有物业成本低,就会导致房产流通性差,这样一来一方面是房子的空置率很高,{HotTag}而另一方面老百姓又感到买不起房子。
“开征物业税之后,房价肯定会下降的。”万年花城副总经理黄玺庆(黄玺庆博客,黄玺庆,黄玺庆说吧)在接受本报采访时如是说。他解释说,现在人们买房的成本主要就是每个月的按揭,房价高往往影响一些人买房。物业税开征之后,养房的成本会高很多,这样需求就会减少,自然房价会下降。开征物业税房价能降多少,目前还不太好说。如果大胆估计,下降幅度应该在25%左右。
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