美地产商GeneralGrowth申请破2020年

美地产商General Growth申请破产_房地产

拥有拉斯维加斯「时尚表演广场」、波士顿「法内尔厅市场」这些声名赫赫大型购物中心的美国地产巨头GeneralGrowth，周四向纽约破产法庭申请破产保护，成为美国地产业有史以来规模最大的破产案之一。 这家房产巨头上市总资产高达二百九十五点六亿美元，但因此前狂热并购扩张，如今负债已高达二百七十二点九亿美元。 以地产数量计算，GeneralGrowth是美国第二大购物中心运营商，仅次于SimonPropertyGroupInc.。 GeneralGrowth总部设在芝加哥，在全美范围内均拥有地产项目。从去年十一月起，GeneralGrowth已被不断警告，如果再无力偿还按揭，就必须寻求破产保护。 「我们无法获得足够的支持以债券招标获得资金，所以除了申请破产保护，我们没有别的办法」，GeneralGrowth主席托马斯·诺兰（ThomasNolan）对表示。 分析人士指出，从GeneralGrowth的崩溃，可感受到美国商业房地产市场所面临的巨大压力：借款人如今很难获得融资渠道。 GeneralGrowth在一份声明中说，在破产保护期间，公司仍将不断寻求战略转型，尽快通过重组，维持其在全美的业务。 当天，在纽交所上市的GeneralGrowth股票并为开市交易，但此前一个交易日公司股价已大跌一成五，如今每股价格仅一点零五美元。 美国地产业如今风声鹤唳，「寒流」已经从个人住房法拍屋蔓延至大规模的购物中心。而且，美国的房地产商也并非「独自战斗」：此前资产达十七亿美元的日本地产巨头太平洋控股公司，以及负债五十亿欧元的西班牙房地产业巨头Martinsa-Fadesa，都已先后向各自国家法庭申请破产保护。

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