雅居乐中期纯利同比降四成权衡

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刘真真8月18日，雅居乐地产控股有限公司公布半年报，截止6月底，公司营业额和毛利分别为人民币117.16亿元和61.45亿元，同比上升65.5%和70.6%，净利润25.77亿，较去年同期上升97.8%。股东应占溢利20.91亿，同比下降39.33%。派发中期股息每股10.8港仙。资料显示，雅居乐在售项目33个，分布于17个不同城市及地区。期内公司录得合约销售金额157亿，较去年同比上升50%。合约销售面积142万平方米，同比增38%，销售均价每平方米11040元，较去年同期有8%上涨。雅居乐表示，8月17日前集团共有70个项目，土地储备约3213万平方米，平均土地成本为每平方米1307元，足以应付未来8到10年发展。此外截止6月底，集团竣工待售建筑面积641532平方，在建建筑面积763万平方米。雅居乐主席陈卓林表示下半年将推出10个项目，其中9个为自有项目，有信心完成全年370亿销售目标。财务方面，雅居乐截止6月底持有现金及银行结余总额约76.38亿元；未支取的借贷额度约19.27亿元，未动用的银行授信额度约224亿元；净负载率60.2%，较去年底的49.6%大升10.6个百分点。雅居乐首席财务官崔永年表示下半年推出销售项目后相信资金可以逐步回笼，净负债率有望降至55%。来源：经济观察

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