北京公积金贷款利率下调

原标题：北京公积金贷款利率下调 百万贷款每个月少还百余元

北京住房公积金管理中心刚刚发布通知，自本日起，下调北京住房公积金存贷款利率。5年期(含)以下的公积金贷款利率由3.25%下调至3%;5年期以上的贷款利率由3.75%下调至3.5%。

这是今年以来北京公积金的第三次降息。

北京住房公积金管理中心表示，6月28日(不含)之前发放的，期限在一年(含一年)之内的个人住房公积金贷款，6月28日后仍履行原利率，不分段计息。期限在一年以上的个人住房公积金贷款，6月28往后仍履行原利率，自明年1月1日开始，执行调整后的公积金贷款利率。

而如果是6月28日(含)后才发放的个人住房公积金贷款，将直接履行调整后的利率，对不同还款方式的个人住房公积金贷款，分别根据相应的还款公式肯定新的月还款额。

对已签订借款合同，且放款日为6月28日(含)后的个人住房公积金贷款，须在借款人签订调剂贷款利率的通知单后，才可发放个人住房公积金贷款。

以首套房，贷款100万元、贷款期限30年、采取等额均还方式(每月还款额相同)为例，此次公积金利率调剂后，月供额将从之前的4631元减少到4490元，减少了141元。而如果将今年的3次降息累计，每个月一共减少还款429元左右。

(记者马力)