外地人在深圳买房条件18

外地人在深圳买房条件

最近，深圳房地产又红火了起来，房地产权登记中心一号难求。自3.30新政以来，不到两个月时间，深圳前海、龙华、宝中等热门区域房价跳涨，飙升近40%，7000人雨中排队买房的消息刷爆舆论圈。如此盛景，难免唤起公众其实不遥远的楼市记忆。大家都忙着买房，那末外地人在深圳买房需要甚么条件？有什么限制？

外地人在深圳买房条件：

1.购房者在深圳有连续5年个人所得税的纳税证明或在深圳有连续满五年的社会保险证明。

2.购房者在深圳没有房屋，是属于第一次购房，如果购房者已婚，则要夫妻双方在深圳都没有房屋的才有购房资格。

3.能出示有关于身份证明，如身份证、户口本、结婚证等。

4.购房者在深圳有合法有效的暂住证。

5.如果购房者在深圳之外的其它地方贷款买过一套房，且符合以上条件在深圳再次贷款买房，其首付要付款百分之六十以上，贷款利率上浮百分之10。

6.如果购房者是深圳户口的居民，以家庭为单位名下不能超过两套住房，如果是外地户口的居民以家庭为单位名下只能具有一套住房，而二者如果有第三次贷款记录的话，银行将不会贷款给你。

外地人在深圳买房所需资料：

如果外地人想在深圳贷款买房，那末首先购房者需要准备的材料有身份证、户籍证明、学历证明、婚姻状况证明、在深圳的暂住证明、工资流水或是银行大额存款证明，同时还要提供工作单位的营业执照副本加盖公章，所有材料均为一式两份，并填写在深圳住房申购表。

外地人在深圳买房需知：

根据相干法律法规，外地人在深圳是不能购买经济适用房的，由于经济适用房相对开普通房屋来说价格更加经济，因此很多人都想购买一套经济适用房，并且提出购买经济适用房可以不要产权，但是由于经济适用房本身就是购房者只具有部份产权，因此即便购房者自动提出不要产权也是不能购买经济适用房的。

外地人在深圳买房税收：

根据外地人在深圳买房实施细则