半包装修受欢迎工程量繁琐准备好了吗

半包装修受欢迎 工程量繁琐准备好了吗

说起装修，全包、半包、清包成为人们茶余饭后的聊天话题。倘若全包，业主心里多少会担心“猫腻”问题，说起清包似乎又担心整个工程又搞不定，介于两者之间半包成为大多数人们的首选。

说起装修，全包、半包、清包成为人们茶余饭后的聊天话题。倘若全包，业主心里多少会担心猫腻问题，说起清包似乎又担心整个工程又搞不定，介于两者之间半包成为大多数人们的首选。

那什么是半包呢？据昆明築祥装饰西昌分公司项目经理郑翔介绍，半包是介于全包与清包之间，用通俗易懂的话来讲，就是业主负责买主材，设计、辅料则由装潢公司或施工队购置提供。不过，值得注意的是，业主应选择一支较为专业的施工团队

，以免中途遇见不可预知的问题。

条件匹配：

全包、半包、清包

还得由业主自身选择

说起装修方式，对于别人来讲是最佳的，不过未必就适合你。装修的选择更多源自业主自身条件的信息考虑。

郑翔告诉，比如说业主时间比较紧、家里人手不够、又没懂行的专业人士，全包何尝不是一种最佳的选择。又比如说对于装修知识有所了解，或者说身边有亲友从事装修行业，可以在施工中帮忙照看，清包则成为最好的选择。

不过，西昌属于一座休闲城市，生活节奏整体比较慢，相对来讲人们的时间就会多一些，加上建材市场、装修公司就位于城中心或是新开盘小区的周边，货比多家的情况更是常见，再加上络装修知识的传播迅速，从业主参与装修、省钱角度来看，大多数业主多数会考虑半包的方式。

郑翔表示，半包就是包基装不包主材，在业主眼里选择水分较大的主材方面，只有这样才能成功的避开了装修公司的帮忙。不过，半包对于主材到场的时间要求较高，比如说，在开工半个月前墙地砖、强弱电箱、油漆等应该到位，随后卧室门、厨卫门、马桶、蹲便器、花洒、集成吊顶、开关面板也陆续到位等。

业主选择半包这种参与式装修，其实是非常有意义的。不过，对于时间方面也相对耗时些。郑翔说，作为一户正常的半包家装，业主至少在提前三个月前准备，不论是对装修公司的选择，装修风格决定，还是对半包材料类型的选择，以及对市场价格的了解。

半包模式：

合同、监工、验收

两个月业主全程陪同

采访中，谈到家装工期，郑翔告诉，一般按着正常时间在3个月左右，倘若遇到春节、高考期间等特殊情况，均会延迟一些时间，不过具体的还得看怎么与业主商议了。

他表示，半包尽管时间不会那么长，不过一般保险起见签合同都在2个月左右。谈到半包的流程，他说，业主首先要对自己的房屋有所了解，比如说房屋的结构、面积等；又比如说装修什么风格？装修资金多少？最高的超出资金又是多少？了解市场基装价格，从口碑、品牌、施工质量等方面选择装修施工队伍；了解半包装修的一定合同内容、验收知识等。

说到半包内容与装修公司工作划分时，郑翔也耐心的向介绍到，一般来说，装修公司半包基础工程主要包含：所有电线、线管、水泥、沙子、砖头、板材、墙面、顶面的人工费用及涉及到的所有辅料。

半包也是有质保的，不过具体看如何商议！郑翔说，除了清包外，半包和全包都是存在质保的，不过每个公司对这方面内容是不一样的，比如说某些装饰公司的水电就质保十年，有些墙面质保五年，有些厨卫防水终身制等，是存在质与量不同。他建议，业主在咨询时候一定要牵扯售后的问题了解清楚，特别是要求其在合同书上写出，而非口头或是其他方式呈现。

对于半包的优缺点，郑翔还告诉，半包的优点在于业主能在整个施工中选择主要部分掌握主动权，正所谓抓重点，伴随着抉择建材就需要自己购买，不论在安全上还是经济上都更放心。装潢公司帮自己设计，这样自己也不用再去钻研设计了，只要多多了解建材就可。同时，辅助建材由施工队配给，小事上也省了不少力。

而半包的缺点，则是需要花不少时间去跑建材市场，每天必须到施工现场了解施工进程，与相应的施工质量，不能轻松装修。值得注意的是，业主一定要在签合同时要清楚注明哪些由装潢公司提供，哪些由业主自己购买，否则很容易在后期被装潢公司钻空子，弄得自己什么都要买，很疲惫也很被动。

本报 王丽丽

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