二手房买卖费用是多少计划

二手房买卖费用是多少

近几年买房始终是一个大问题，房价太高，导致很多年轻人都不能有一套属于自己的房子，因此，部分人选择了购买二手房，今天就由我来为大家简单介绍一下二手房买卖费用是多少二手房买卖费用是多少契税：90平米（不含

近几年买房始终是一个大问题，房价太高，导致很多年轻人都不能有一套属于自己的房子，因此，部分人选择了购买二手房，今天就由我来为大家简单介绍一下二手房买卖费用是多少

流入挪威的7根圆明园石柱有望回归中国。 二手房买卖费用是多少

契税：90平米（不含）以下1%，平米（不含）契税1.5%，140平米（有的地方按144平米）以上3%。房产证不满五年收营业税：5.5%或5.6%，各地不一房产证不满五年收个人所得税：1%，即使满五年，如果是房东名下非唯一住房也收1%个税。超过140平米，即使满五年也收差额营业税5.5%。查档费用：20元二手房买卖费用成交价*0.3%营业税：成交价*5.6%1、普通住宅满5年（含5年）免征。2、普通住宅未满5年，全额征收。3、非普通住宅满5年，差额征收。4、非普通住宅未满5年，全征个人所得税：成交价*1%1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。4、直系赠与，看老证，满5年免征。土地收益金：成交价*0.5%，房改房征收。土地增值税：1、成交价*1%，住宅免征。2、非住宅，全征（无年限制）、增值额*30%征收。印花税：成交价*0.05%1、住宅类，暂免。2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。二手房转让手续费：1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。2、面积*6元/平方米，商品房。3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。产权转移登记费：1、80元/本，住宅及配套车库2、550元/本，非住宅及不配套车库。3、10元/本，共有权证。贴花税：5元/件。比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。

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