中水电80亿砸向重庆养老地产

中水电80亿砸向重庆养老地产

盈利前景其实不被看好的国内养老地产行业又迎来一位“中”字头新兵。 继日前中石化在成都投80亿元进军养老地产以后，近日，又一家央企大佬——中国水利水电建设股份(百科)有限公司（以下简称中国水电）旗下的中国水电建设团体房地产有限公司（以下简称中水电地产）宣布，在重庆璧山投资(百科)80亿元打造养老地产项目。 首进重庆即选择了自己不熟悉的养老地产领域，虽有着央企背景，并具备一定资金实力，但对去年房地产板块(百科)营收范围尚不到30亿元的中水电地产来讲，此举使人不解。 昨日（5月20日）下午，《逐日经(百科)济》屡次联系重庆任之公司、中水电地产及其母公司中国水电董秘办进一步了解情况，未获得公司方面的回应。 业内认为，目前国内养老地产不管模式还是盈利前景等都尚存疑问和待解难题，中水电地产此次参与，项目后期前景比较难以预料。 土地还没有获批/ 5月16日，中水电地产宣布，联手重庆任之投资有限公司 （以下简称“重庆任之公司”）入渝进军养老产业，在重庆璧山投资80亿元打造全国最大养老地产项目。预计将于今年下半年开工建设，3年内投入运营。 中水电地产公司副总经理周济日前对媒体表示，该项目是团体试水养老产业的首个房地产项目。 资料显示，该项目名为“重庆3担健康城”，位于璧山县大路街道三担村，总面积3000亩，建筑面积达180万平方米，主要面向中高端养老市场。预计项目建成后可容纳约3万老年人在此居家养老。 查询发现，该项目原系重庆任之公司投资开发，早于2011年初即开始前期准备，并与当地政府签署过相干协议，“预计到2013年初，首批养老对象就可入住，全部建成后，可容纳3万~4万老年人。”璧山曾这样报道。 但是，项目实际的推动却不如本来计划的那末顺利，至今，项目征用的土地仍未实际取得。 昨日，璧山县大路街道办事处副主任孙登洪告知《每日经济》，目前，项目的土地流转还没完成，2000亩流转土地的工作已基本完成，任之公司也已在上面修了一些观光农业，而征地工作目前还在走相应程序，预计今年内能够供应500亩左右土地。 “今年我们才和任之公司正式签订了投资协议，而中水电前期主要是他们（指任之公司）来衔接，后来政府才正式谈。”孙登洪表示。 也许由于项目进展缓慢，重庆任之公司才急切引入有着央企背景的中水电地产。 虽然为国资委肯定的以地产为主业的央企之一，但目前以中水电地产为主要载体的中国水电地产板块实际范围并不大。