2016工资上涨能赶得上房价吗0

年终岁尾，没有比发年终奖更令人兴奋的了。不过“2016全世界都会涨工资，涨幅三年来最高”的消息更是让很多小伙伴激动不已。消息还称，中国员工的工资涨幅将位列全球第一，平均增长8%。

来自央视财经的这条消息让人顿时有一股浓浓的权威感，收入在增长，按理说大家买房的压力应该更小才对，但是现实中的“工资未动，房价先行”却给大家泼着冷水。

你的工资赶得上房价吗？

这样的现实让很多人开始担心：工资上涨能够赶得上房价吗？

业内人士表示，2016年一二线城市房价将会继续上涨，而三四线城市会因为供过于求，去库存的压力依然很大，房价趋向于下调。

但仍有客观数据不容忽视，全国CPI涨幅在2015年为1.4%，有专家预测，2016年CPI仍会大涨，收入上涨，物价也上涨，房价怎会不涨？

再来说说“房价收入比”，它指的是住房价格与某地居民家庭年收入之比。

举个例子，买了套200万左右的房子，加入家庭月收入12000元计算，家庭年收入就是14.4万元，房价收入比则为13.9，这个数字远远超过了我国合理的房价收入比标准（4-6）之间。

请大家审视一下，现在北上广深一套房子动辄200万以上，试问又有多少家庭夫妻二人月薪上万？事实上，即使年收入24万，房价收入比也大于8，离标准值仍有差距。

一二线城市房价到底会涨多少？

每个地区经济水平不同，工资上涨也会有悬殊。那么热门城市在2016年到底能出现多大涨幅呢？我们根据专家和权威机构的预测，大致总结了一下，仅供参考。

深圳：2015年深圳房价上涨最猛，2016年上半年房价依然会涨，但具体多少还不好说；

上海：上海经济形势看好，收入上涨预计会超8%，但房价涨幅可能在15个百分点以上；

北京、广州：北京跟广州基本差不多，房价上涨幅度会在百分之十左右；

天津：大天津处于城市更新阶段，房地产开发速度要快于收入增长速度，2016房价涨幅可能在20%左右；

南京：南京房价在2015年也上涨厉害，2016年依然会上涨，房价收入比在10左右；

杭州：杭州近年来处于产业转型期，收入与房价的增长比较合理，2016房价涨幅估计在15%左右，但同时收入涨幅也较大。

成都、重庆：这两个城市差不多，产业经济发展较好，近年来电子与汽车产业都比上海发达了，收入与房价仍有比较大的发展空间，但市场库存压力也大，房价的涨幅也不会大。

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