福田长城二花园创新小区管理成立监事会监督2020年

福田长城二花园创新小区管理 成立监事会监督业委会

长城二花园日前经过业主大会表决、业主选举，成立了业主监事会。图为昨日，在长城二花园看到业主之家的挂牌。 深圳商报钟华登 摄

业委会作为代表业主利益的组织，不为业主信任的问题由来已久，甚至出现业委会非法占有公有财产、以侵占罪被提起公诉并判刑的情况发生。如何防止业委会滋生腐败？谁来监督业委会？业委会如何才能更为公开透明地运转？这一直以来也是业界讨论的话题。日前了解到，在这样的大背景下，福田区长城二花园成立了业主监事会，以监督业委会的日常工作，推进小区管理制度化、法治化。

起源：业委会不透明无从监督

长城二花园现任业委会是该小区第四届业委会。12月8日，业委会就成立业主监事会一事接受本报的采访。业委会陈主任介绍，成立业主监事会一事，可以追溯至2011年5月。当时，小区里部分业主对第三届业委会的工作存在一些争议，向业委会要求查阅业委会文件遭拒。因此，有19户业主联名在小区里发起倡议书，要求成立业主监督小组，在业主大会领导下对业委会监督。但这19位业主的倡议未被采纳。

2012年2月，该小区19位老党员再次以致业主公开信的形式，正式提出成立业主监事会的要求，要求对业委会、管理处的工作和小区的财务收支进行监督。并联名向市委、福田区委反映情况。

2012年2月，园岭街道办回复小区业主称，长城二花园小区“在小区内成立业主监事会这一建议，应严格依照规定通过业主大会的程序进行，交予小区全体业主决定”。为此，热心业主也通过自发的形式在小区内广泛征集意见，得到246户业主的支持。但直至第三届业委会任期届满，也没有召开业主大会对此进行表决。