北京再出新政提振楼市引导房地产中端市场发2020年

北京养老设施用地将纳入明年供地计划

从市国土局获悉，《北京市2013年度国有建设用地供应计划》开始编制，2013年起养老设施用地将纳入本市年度国有建设用地供应计划，这将有利于实现“十二五”期间养老床位新增5万张的目标。 　　 要新增5万张床位，建设用地如何保障？据了解，目前，在本市的土地供应计划中，养老机构用地属于划拨用地，主要按市规划部门的公共设施“千人指标”及市民政部门的申请建设，并没有在供地计划中明确确定供地面积和位置。 　　 比如在今年5700公顷的国有建设用地供应计划中，用途结构表中明确住宅用地1700公顷，商服用地350公顷，交通运输用地1100公顷，公共管理与公共服务用地1200公顷，对于具体养老用地多少，只有“保障文化、科技、养老等公共设施的用地供应”的字样，没有具体数字。明年，养老用地的多少将落实到用途结构表中。 　　 市国土局副总规划师王兵表示，应尽快出台养老机构建设规划，明确区县建设指标，实现将养老设施建设纳入国有建设用地供应计划，至于计划如何编制，目前还在调研和讨论阶段。 　　 从市国土局获悉，近日，为保障养老设施用地在2013年土地供应计划中的落实，市国土局会同市发改委、市规划委相关处室负责同志，就本市养老设施用地现状、近期养老设施建设规划及2013年养老设施用地需求到市民政局进行调研。 　　 市发展改革委相关负责人建议养老设施建设要找准定位，合理引导社会资本从事养老事业，可考虑在政策允许范围内，在适宜建设养老机构的区县，紧密结合区县发展规划，建设养老机构。市规划委相关负责人建议养老机构建设要符合专项规划。市国土局则提出，应通过财政、土地供应等政策支持的手段，吸引社会资本投资养老机构建设，并根据养老机构的性质，实施不同的土地供应方式，明确产权持有方式。 　　 目前，养老用地的土地供应方式还在调研阶段，形成方案上报通过后，将体现在明年的供地计划中。

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